ローズマンション波之上

沖縄県那覇市辻一丁目
沖縄都市モノレール / 旭橋駅徒歩14分
1987年築 / 7階建 / 21戸 / RC造

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6階 / 55.37㎡の場合

相場

1,285

1,906

2,528

3,150

AI査定結果

推定相場価格

2,217万円

40.0万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,906万円〜2,528万円

34.4万円/㎡〜45.7万円/㎡

推定賃料

7.8万円

0.14万円/㎡

推定利回り

4.3%

最終更新日: 2025年12月16日

ローズマンション波之上

2,199万円（39.7万円/㎡）/ 6階 / 55.37㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴8件の平均平米単価は37.93万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/10/17	2,199万円	39.7万円	6階	55.37㎡	2LDK	東
2025/08/20	2,290万円	41.4万円	6階	55.37㎡	2LDK	東
2025/02/23	2,099万円	35.0万円	4階	60.01㎡	3LDK	南東
2025/01/10	2,199万円	36.6万円	4階	60.01㎡	3LDK	南東
2024/09/16	2,149万円	35.8万円	4階	60.01㎡	3LDK	南東
2024/05/14	2,249万円	37.5万円	4階	60.01㎡	3LDK	-
2024/04/15	2,299万円	38.3万円	4階	60.01㎡	3LDK	南東
2024/02/20	2,349万円	39.1万円	4階	60.01㎡	3LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例40件の平均平米単価は37.32万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/10/17	ローズマンション波之上那覇市辻一丁目	旭橋駅14分	2,199万円	39.7万円	55.37㎡	2LDK	6階 / 7階建	東	1987年	21戸	RC
2025/12/13	ペガサスマンション曙那覇市曙二丁目	美栄橋駅38分	2,590万円	39.4万円	65.71㎡	2LDK	10階 / 11階建	南	1987年	29戸	SRC
2025/09/11	ライオンズマンション辻那覇市辻一丁目	旭橋駅13分	1,999万円	32.8万円	61㎡	2LDK	2階 / 7階建	東	1985年	14戸	RC
2025/10/08	ライオンズマンション泊三丁目第2 那覇市泊三丁目	美栄橋駅15分	1,790万円	36.1万円	49.56㎡	1LDK	7階 / 8階建	南	1986年	29戸	RC
2025/08/03	ライオンズマンション泊三丁目那覇市泊三丁目	美栄橋駅15分	2,180万円	33.6万円	64.89㎡	1LDK	5階 / 8階建	北	1982年	31戸	RC
2024/04/12	メゾンセンチュリー泊那覇市泊三丁目	美栄橋駅15分	2,180万円	34.1万円	63.96㎡	1LDK	3階 / 11階建	南	1982年	43戸	SRC
2025/09/13	ライオンズマンション松山那覇市松山二丁目	美栄橋駅8分	1,980万円	45.9万円	43.18㎡	2DK	3階 / 5階建	東	1990年	19戸	RC
2025/12/01	ライオンズマンション前島那覇市前島三丁目	美栄橋駅9分	1,980万円	39.8万円	49.77㎡	1R	5階 / 9階建	南	1984年	27戸	RC
2025/11/25	ライオンズマンション大文閣那覇市松山一丁目	県庁前駅7分	1,420万円	33.6万円	42.27㎡	1LDK	2階 / 10階建	南西	1985年	47戸	RC
2025/01/18	ロイヤルマンション東町那覇市東町	旭橋駅5分	2,090万円	42.3万円	49.43㎡	1LDK	6階 / 9階建	西	1983年	26戸	SRC
2025/10/17	ライオンズマンション前島第2 那覇市前島二丁目	美栄橋駅6分	1,580万円	31.5万円	50.15㎡	1LDK	2階 / 9階建	南	1985年	23戸	RC
2025/11/25	高橋マンション那覇市前島二丁目	美栄橋駅5分	2,099万円	47.7万円	44.01㎡	1R	5階 / 7階建	北東	1984年	15戸	RC
2025/11/22	東壱番館那覇市東町	旭橋駅3分	1,980万円	39.3万円	50.44㎡	2LDK	5階 / 8階建	西	1985年	20戸	RC
2024/06/28	ライオンズマンション久茂地那覇市久茂地二丁目	美栄橋駅4分	1,990万円	34.6万円	57.47㎡	3DK	5階 / 9階建	-	1985年	29戸	RC
2025/12/16	ライオンズマンション中之橋那覇市前島一丁目	美栄橋駅6分	2,290万円	38.6万円	59.4㎡	1LDK	7階 / 9階建	南	1983年	32戸	RC
2024/07/29	久松マンション那覇市字銘苅	古島駅10分	1,990万円	35.3万円	56.39㎡	3DK	4階 / 7階建	北東	1992年	34戸	RC
2024/01/27	泉崎マンション那覇市泉崎一丁目	旭橋駅6分	2,280万円	44.2万円	51.56㎡	2LDK	6階 / 9階建	北西	1984年	12戸	RC
2025/08/27	ライオンズマンション牧志那覇市牧志一丁目	美栄橋駅3分	1,880万円	29.9万円	62.8㎡	2DK	2階 / 7階建	南	1983年	19戸	RC
2024/09/13	ソーワピア崇元寺那覇市字安里	牧志駅14分	2,380万円	36.6万円	64.98㎡	3LDK	7階 / 8階建	西	1989年	19戸	RC
2024/07/24	ライオンズマンションハーバービュー那覇市泉崎二丁目	旭橋駅6分	2,099万円	40.7万円	51.57㎡	1LDK	2階 / 7階建	北	1985年	13戸	RC
2025/04/28	ライオンズマンション牧志第2 那覇市牧志二丁目	美栄橋駅9分	1,649万円	37.4万円	44.13㎡	2DK	2階 / 8階建	北	1984年	28戸	RC
2025/08/01	ライオンズマンション国際通り那覇市松尾二丁目	牧志駅8分	2,400万円	42.6万円	56.29㎡	2LDK	8階 / 10階建	南東	1983年	40戸	RC
2024/10/02	メゾンセンチュリー安里那覇市字安里	牧志駅7分	2,598万円	37.7万円	68.98㎡	3LDK	7階 / 8階建	東	1983年	30戸	RC
2025/09/11	ライオンズマンション安里那覇市安里二丁目	安里駅4分	1,490万円	33.5万円	44.45㎡	1LDK	6階 / 11階建	南西	1983年	68戸	RC
2025/12/16	ライオンズマンションたから那覇市高良二丁目	赤嶺駅15分	2,390万円	40.6万円	58.84㎡	2LDK	3階 / 7階建	南	1989年	35戸	RC
2023/08/24	ライオンズマンション樋川台那覇市樋川一丁目	ゆいレール牧志駅15分	1,670万円	33.8万円	49.4㎡	2DK	2階 / 8階建	南	1987年	46戸	RC
2023/11/26	コーポ安里那覇市安里二丁目	安里駅2分	2,100万円	33.8万円	62.17㎡	3LDK	8階 / 9階建	南	1983年	31戸	SRC
2025/01/09	ライオンズマンション城岳那覇市楚辺三丁目	壺川駅13分	2,380万円	35.1万円	67.84㎡	3DK	4階 / 7階建	西	1986年	28戸	RC
2025/04/06	ライオンズマンション壺屋那覇市壺屋一丁目	安里駅8分	1,977万円	37.5万円	52.68㎡	2LDK	5階 / 7階建	南東	1984年	37戸	RC
2025/10/13	ライオンズマンション三原那覇市三原一丁目	安里駅4分	1,950万円	32.9万円	59.19㎡	3LDK	3階 / 7階建	東	1988年	17戸	RC
2025/04/30	ライオンズマンションほたる橋那覇市字大道	安里駅6分	2,690万円	40.2万円	66.95㎡	2LDK	4階 / 6階建	南	1989年	58戸	RC
2025/10/24	プリンスマンション那覇市楚辺二丁目	壺川駅19分	2,100万円	36.3万円	57.78㎡	2LDK	4階 / 5階建	西	1984年	7戸	RC
2025/12/13	ライオンズマンション松川那覇市松川二丁目	安里駅10分	1,898万円	44.9万円	42.25㎡	1LDK	4階 / 8階建	南西	1984年	18戸	RC
2024/02/04	ライオンズマンション古波蔵第2 那覇市古波蔵二丁目	壺川駅14分	2,598万円	40.4万円	64.34㎡	2LDK	5階 / 7階建	南	1990年	18戸	RC
2024/04/21	ライオンズマンション小禄那覇市小禄一丁目	奥武山公園駅13分	2,099万円	41.0万円	51.22㎡	2LDK	4階 / 8階建	北	1992年	31戸	RC
2024/06/10	シティハイツ泉台那覇市字小禄	奥武山公園駅20分	1,670万円	29.9万円	55.94㎡	3DK	4階 / 6階建	南	1984年	30戸	RC
2023/07/10	ライオンズマンション寄宮那覇市寄宮三丁目	安里駅13分	2,190万円	38.0万円	57.68㎡	2LDK	5階 / 8階建	南	1986年	47戸	RC
2024/03/14	ライオンズマンション三原第2 那覇市三原二丁目	安里駅12分	1,599万円	35.0万円	45.71㎡	2DK	3階 / 7階建	南西	1989年	41戸	RC
2024/07/04	ライオンズマンション寄宮第2 那覇市寄宮二丁目	安里駅15分	1,998万円	39.1万円	51.15㎡	2LDK	2階 / 8階建	東	1990年	41戸	RC
2024/07/13	ライオンズマンション首里那覇市首里平良町一丁目	儀保駅10分	2,390万円	37.4万円	63.82㎡	2LDK	4階 / 6階建	南東	1984年	28戸	RC
2025/06/24	ライオンズマンション首里第2 那覇市首里平良町一丁目	儀保駅8分	1,580万円	30.0万円	52.69㎡	2DK	2階 / 7階建	南東	1986年	37戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で5.7%下落、那覇市では5.7%下落しています。

1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

沖縄県

40.2万円/㎡

前年比-5.7%

那覇市

40.2万円/㎡

前年比-5.7%

マンション概要

マンション名	ローズマンション波之上
所在地	沖縄県那覇市辻一丁目
交通	沖縄都市モノレール旭橋駅徒歩14分
築年月	1987年
階数	7階建
総戸数	21戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ローズマンション波之上

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